bardzo często kredyty hipoteczne wymagają zabezpieczenia. Na ogół jest nim hipoteka ustanowiona na finansowanej nieruchomości, będącej własnością kredytobiorcy. Kredyty hipoteczne mogą też mieć inne zabezpieczenia.

banki dzielą zabezpieczenia kredytów na docelowe oraz przejściowe. Jak sama nazwa wskazuje, kredyty hipoteczne mają jedne, podstawowe zabezpieczenie celowe ? jest nim hipoteka. Na ogół ustanawia się ją na finansowanej nieruchomości, ale można też ustanowić ją na innej nieruchomości – na dodatek wcale nie musi być ona własnością kredytobiorcy. Większość banków ma swoje własne wymogi i to bank najczęściej decyduje jaką hipoteką będą zabezpieczone kredyty hipoteczne. Równie istotne co zabezpieczenie docelowe są formy zabezpieczenia przejściowego. Takim zabezpieczeniem może być na przykład ubezpieczenie, które stanowi zabezpieczenie do czasu przedstawienia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki. Ubezpieczenia mogą być też dodatkowym zabezpieczeniem działającym na korzyść kredytobiorcy i wciąż obecnym po ustanowieniu hipoteki. Kredyty hipoteczne są długoterminowe, dlatego wielu kredytobiorców chętnie ubezpieczenia się na wypadek gdyby w przyszłości nie mogli kontynuować regularnej spłaty.